Lote 2 - MT - São José do Povo | Terreno/Lote - Terreno com Construções - 765m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Povo - Mato Grosso. 6 quartos, 1 banheiro, 765m² de área privativa. avaliado em R$ 217.987,06, com lance inicial de R$ 217.987,06 no primeiro leilão em 17/07/2026 .Código do Leilão: LCJ260310 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Área: 765 m² Endereço: Rua José Fragelli, São José do Povo/MT Matrícula: 7.061 CRI de Rondonópolis/MT Características: Três construções antigas de padrão simples: Casa principal com seis salas pequenas, banheiro e varandas Casa lateral com dois cômodos Construção tipo meia-água rústica Localizado em região central com pavimentação asfáltica RELATÓRIO DE REGIÃO: SÃO JOSÉ DO POVO MT Comércio, Lazer e Comodidade Município de pequeno porte, com estrutura urbana simples e funcional Presença de comércios essenciais: Mercados e mercearias Farmácias Postos de combustível Pequenos comércios locais Serviços básicos disponíveis: Escolas públicas Unidade básica de saúde Serviços administrativos Lazer limitado, com destaque para: Praças Eventos comunitários Atividades rurais Dependência de cidades próximas (como Rondonópolis) para maior oferta de serviços Segurança Região considerada tranquila Baixa densidade populacional Características típicas de cidade do interior Ausência de dados públicos detalhados sobre criminalidade Recomenda-se consulta a órgãos oficiais para dados atualizados Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Economia baseada no agronegócio: Soja Milho Pecuária Região inserida em área agrícola consolidada Imóveis com valores mais acessíveis Potencial de valorização ligado a: Expansão do agronegócio Proximidade com Rondonópolis Oportunidades para: Investimentos rurais Apoio logístico ao setor agrícola Dados Demográficos e Econômicos (IBGE São José do Povo/MT) População estimada: cerca de 4.000 habitantes Baixa densidade demográfica Perfil econômico predominantemente rural Forte dependência do agronegócio Indicadores compatíveis com municípios pequenos do interior de Mato Grosso VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 126.203,03 (cento e vinte e seis mil duzentos e três reais e três centavos), atualizado em 10 de março de 2026. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ R$ 1.401.795,97 (um milhão quatrocentos e um mil setecentos e noventa e cinco reais e noventa e sete centavos) em 31/08/2012. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....