# CASA, 1558 M2 DE ÁREA TOTAL, 756 M2 DE ÁREA PRIVAT

> Leilão de casa, 756m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891183/casa-rua-jacob-luchesi-caxias-do-sul-rs

ID: 891183

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jacob Luchesi, 2633, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 756 m²
- Matrícula: 47852
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.545.000,00
- Lance inicial: R$ 2.127.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/06/2026 às 07:00 — R$ 3.545.000,00
- 2º leilão: 15/06/2026 às 07:00 — R$ 2.127.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 756m² de área privativa. avaliado em R$ 3.545.000, com lance inicial de R$ 3.545.000 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 2.127.000 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 1558 M2 DE ÁREA TOTAL, 756 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 756M2 DE ÁREA DO TERRENO, AÇÃO JUDICIAL N° 50155069720204047107. N° 50161366120174047107 E N° 50122233720184047107. IPTU: 36.21.2564.003.0000 MATRÍCULA: 47852 OFÍCIO: 01. End RUA JACOB LUCHESI, N. 2633 CAXIAS DO SUL/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891183/casa-rua-jacob-luchesi-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.