# Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ipiranga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 11m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891328/apartamento-rua-coronel-jose-pires-de-andrade-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 891328

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Jose Pires De Andrade, 781 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo, Cep 04295-001
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 11 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 57.194

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 536.000,00
- Lance inicial: R$ 321.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 13:00 — R$ 536.000,00
- 2º leilão: 03/06/2026 às 13:00 — R$ 321.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO 2 dorm. Ipiranga - SP 40% de desconto

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 11m² de área privativa. avaliado em R$ 536.000, com lance inicial de R$ 536.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 321.600 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APTO 2 dorm. Ipiranga - SP 40% de desconto Descrição do imóvelUnidade Autônoma nº 74 integrante da matrícula 57.194 (mãe) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, assim descrito e caracterizado conforme laudo de avaliação judicial de fls. 5130-5151: Área útil das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891328/apartamento-rua-coronel-jose-pires-de-andrade-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.