ALMENARA/MG - Imóvel rural com área 77.44 ha no "Córrego do Pretinho". IMÓVEIS | MG | MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Almenara - Minas Gerais. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 319.999,88, com lance inicial de R$ 221.153,27 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.5001124-78.2019.813.0017 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5001124-78.2019.813.0017 Comarca: ALMENARA Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE ALMENARA/MG Autor: ROSANA DE FARIA CAMPOS Réu: MANOEL FRANCISCO ALVES SILVA Advogado do Réu: ROGER AMARAL DE ARAUJO Informações Imóvel rural com área 77.44 ha no "Córrego do Pretinho". DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural denominado "Córrego do Pretinho", situado no município de Almenara/MG, com área de 77,44ha (setenta e sete hectares e quarenta e quatro ares), em terrenos legítimos, contendo sem benfeitoria nele edificada, com pastagens, bastante suja, encapoeirada e com capim nativo; sem energia elétrica e água encanada; com acesso somente através da estrada para o imóvel rural Fazenda Bananeira. Registrado sob matrícula nº 4.205 do CRI de Almenara/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9653915522. Avaliado na data de 11/11/2022 em R$319.999,89 (trezentos e dezenove mil e novecentos e noventa e nove reais e oitenta e nove centavos). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Córrego do Pretinho, - zona rural Almenara - MG...