# Imóvel comercial de 4.089 m² em Leopoldina

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 4089m² de área útil, Leopoldina - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891421/comercial-avenida-aurelio-pimentel-leopoldina-mg

ID: 891421

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 20:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Aurélio Pimentel, Leopoldina - Minas Gerais
- Cidade: [Leopoldina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/leopoldina)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 4.089 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 29.445
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 87.500,00
- Lance inicial: R$ 62.957,38
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 07:15 — R$ 104.928,97
- 2º leilão: 24/11/2026 às 07:15 — R$ 62.957,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LEOPOLDINA/MG - \[Fração ideal de 1/8 sobre\] galpão área 4.089m² no distrito de Ribeiro Junqueira. IMÓVEIS | MG

Comercial, em Leopoldina - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 4089m² de área privativa. avaliado em R$ 87.500, com lance inicial de R$ 104.928,97 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 62.957,38 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5001314-41.2018.813.0384 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5001314-41.2018.813.0384 Comarca: LEOPOLDINA Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LEOPOLDINA/MG Autor: MARCIO HELENO PEREIRA LACERDA Réu: LUIZ CARLOS ALVARENGA PIMENTEL Advogado do Réu: BRUNO DO VALE RUFINO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/06/2026 → 04/08/2026)
- 31/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 24/06/2026 → 25/08/2026)
- 02/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/08/2026 → 02/09/2026)
- 02/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/08/2026 → 23/09/2026)
- 24/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026 → 02/10/2026)
- 24/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 23/09/2026 → 26/10/2026)
- 04/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/10/2026 → 03/11/2026)
- 04/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 26/10/2026 → 24/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891421/comercial-avenida-aurelio-pimentel-leopoldina-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 20:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.