# LOTE 004 Imóvel rural com área de 4,8817 hectares, na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, denominado CH

> Leilão de area rural, 14 quartos, 11 banheiros, 4m² de área útil, José Bonifácio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891456/area-rural-rua-xv-de-novembro-jose-bonifacio-sp

ID: 891456

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 04:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Xv De Novembro, José Bonifácio - São Paulo
- Cidade: [José Bonifácio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jose-bonifacio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4 m²
- Quartos: 14
- Banheiros: 11
- Matrícula: 39.359

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 18.597.186,00
- Lance inicial: R$ 11.158.312,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/06/2026 às 11:00 — R$ 18.597.186,00
- 2º leilão: 09/07/2026 às 11:00 — R$ 11.158.312,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em José Bonifácio - São Paulo. 14 quartos, 11 banheiros, 4m² de área privativa. avaliado em R$ 18.597.186, com lance inicial de R$ 18.597.186 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 11.158.312 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: José Bonifácio/SP Endereço: O imóvel objeto está localizado na chácara São Jeronimo, S/Nº Matrícula: 39.359 (antiga 7.541) Descrição: Matrícula nº 39.359 do CRI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891456/area-rural-rua-xv-de-novembro-jose-bonifacio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 04:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.