# Imóvel comercial de 157 m² com 1 vaga no Centro

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 157m² de área útil, no bairro Centro, Santiago - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891638/comercial-rua-olinto-lopes-centro-santiago-rs

ID: 891638

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Olinto Lopes, 32 - Centro, Santiago - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santiago](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santiago)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 157 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23737

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 214.949,27
- 1º leilão: 19/05/2026 às 08:38 — R$ 429.898,56
- 2º leilão: 27/05/2026 às 08:00 — R$ 214.949,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - 157,65m² - Terreno 295m² - Centro

Comercial, localizado no bairro Centro, em Santiago - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 157m² de área privativa. com lance inicial de R$ 429.898,56 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 214.949,27 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio c/ 157,65m², terreno c/ 295m², Rua Olinto Lopes, nº 32, Bairro Centro, Santiago/RS, Inscrição Municipal nº 23737, CRI nº 638. Imóvel Ocupado.Observação: O lote é plano com leve declive, estando a 24m da Rua Benjamin Constant; possui meio fio, passeio apresenta pavimento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/891638/comercial-rua-olinto-lopes-centro-santiago-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.