Imóvel Rural com 42,93 ha Leilão Judicial - Imóvel em Varjão de Minas

Descrição do imóvel

Area Rural , em Varjão De Minas - Minas Gerais. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 858.640, com lance inicial de R$ 858.640 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 601.048 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.5000667-20.2016.8.13.0480 Informações Ônus Leilão Judicial de uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 33.431 no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG os ônus: AV-2 RETIFICAÇÃO DE ÁREA; R-3 HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU QUE TEM COMO CREDOR O BANCO DO BRASIL S/A; R-4 PENHORA EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 5000667-20.2016.8.13.0480 QUE TEM COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 05 de maio de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. Em primeiro leilão R$ 858.640,00 e em 2º leilão R$ 601.048,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5000667-20.2016.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. Em primeiro leilão R$ 858.640,00 e em 2º leilão R$ 601.048,00. Leilão Judicial de uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. Em primeiro leilão R$ 858.640,00 e em 2º leilão R$ 601.048,00. Informações Ônus Leilão Judicial de uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 33.431 no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG os ônus: AV-2 RETIFICAÇÃO DE ÁREA; R-3 HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU QUE TEM COMO CREDOR O BANCO DO BRASIL S/A; R-4 PENHORA EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 5000667-20.2016.8.13.0480 QUE TEM COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 05 de maio de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. Em primeiro leilão R$ 858.640,00 e em 2º leilão R$ 601.048,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5000667-20.2016.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de uma gleba de terras, com área total de 42.93.20ha, sendo 19.30.51ha de cultura e 23.62.69ha de campo, situada na Fazenda Conceição, hoje distrito e município de Varjão de Minas - MG. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 4188 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Abaeté/MG. Em primeiro leilão R$ 858.640,00 e em 2º leilão R$ 601.048,00. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Fazenda Conceição, Varjão de Minas - MG...