# Edifício Ágata, 158 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 158m² de área útil, no bairro Centro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/892365/apartamento-edificio-agata-avenida-julio-de-castilhos-centro-caxias-do-sul-rs

ID: 892365

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Júlio De Castilhos, 826 - Box Nº 07 E 08, Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Ágata
- Bairro: Centro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 158 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 56.099

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 813.997,00
- 1º leilão: 20/05/2026 às 11:30 — R$ 985.483,70
- 2º leilão: 22/05/2026 às 11:30 — R$ 813.997,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Apartamento em Caxias do Sul/RS - Centro

Apartamento no condomínio Edifício Ágata, localizado no bairro Centro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 158m² de área privativa. com lance inicial de R$ 985.483,7 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 813.997 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Banco Santander Brasil S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento n° 07, localizado no Edifício Ágata, situado na Avenida Júlio de Castilhos, n° 826, Centro, Caxias do Sul/RS e Box nº 07 e 08. Área privativa: 158,19m² (Apto) e 14,40m² (cada box) e Área total: 208,69m² (Apto) e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/892365/apartamento-edificio-agata-avenida-julio-de-castilhos-centro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.