# Apto. 67 Cond. Ed Áustria - Americana/SP

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/892504/apartamento-condominio-edificio-austria-rua-luiz-nardo-santa-cruz-americana-sp

ID: 892504

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luiz Nardo, 236 - Santa Cruz, Americana - São Paulo, Cep 13477-390
- Condomínio: Condomínio Edifício Áustria
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 104.188
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 108.450,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 01/07/2026 às 11:20 — R$ 212.600,00
- 2º leilão: 08/07/2026 às 11:20 — R$ 108.450,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Áustria, localizado no bairro Santa Cruz, em Americana - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 212.600 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 108.450 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 67, localizado no 8º pavimento (equivalente ao 6º andar) do Condomínio Edifício Áustria, situado na Rua Luiz Nardo, nº 236, loteamento "Parque Residencial Boa Vista", em Americana/SP. Composição Interna: O apartamento contém 01 dormitório com varanda, banheiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/892504/apartamento-condominio-edificio-austria-rua-luiz-nardo-santa-cruz-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.