Loja no Centro do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 245m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.350.555,5 no primeiro leilão em 01/06/2026 . Aceita parcelamento.Loja no Centro de Rio do Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ – LOJA – DESOCUPADOPraça Monte Castelo, n.º 22/24, Centro.Loja 22 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 110,72 m² (cf. matrícula)Loja 24 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 108,99 (cf. matrícula)Matrículas nºs. 13793 e 13794 – 2 º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.- A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.Proprietário: Itau Rent Administração e Participações Ltda.Forma de Pagamento: À vista com 10% de desconto ou Parcelado em até 78 vezes conforme edital.REGULARIZAÇÃO A CARGO DO ADQUIRENTE: i) providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE: a) de que o imóvel possui loja e sobreloja unificadas e para individualização faz-se necessário edificar escada na Loja nº 24;b) de que o imóvel está inserido em área envoltória de tombamento, sendo necessária a aprovação de órgãos, tais como Iphan e IRPH para realização de reforma ou intervenção no imóvel;c) de receber o imóvel no estado em que se encontra, assumindo providências e custos para recuperação da fachada e do telhado – cuja aprovação concedida pelo Poder Público está vigente até 24/07/2024. Após esta data será necessário obter nova Licença. Código do imóvel 90223...