# Galpão, 861,59 m2 de área privativa, 780 m2 de áre

> Leilão de comercial, 861m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893204/comercial-rua-ipiranga-sao-leopoldo-rs

ID: 893204

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ipiranga, 234, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 861 m²
- Matrícula: 31571
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.484.000,00
- Lance inicial: R$ 945.774,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 18/05/2026 às 07:00 — R$ 945.774,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 861m² de área privativa. avaliado em R$ 1.484.000, com lance inicial de R$ 945.774,44 no primeiro leilão em 18/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão, 861,59 m2 de área privativa, 780 m2 de área do terreno. IPTU: 1590000,00 Matrícula: 31571 Ofício: 1. End RUA IPIRANGA, N. 234, QD O, LT 05-11 SAO LEOPOLDO/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893204/comercial-rua-ipiranga-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.