# Casa, 45,47 m2 de área total, 45,47 m2 de área pri

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893216/casa-condominio-vargem-limpa-rua-edemur-morales-bauru-sp

ID: 893216

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Edemur Morales, 3182 - Cs 77, Bauru - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Vargem Limpa
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 138225
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 18/05/2026 às 07:00 — R$ 100.741,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Condomínio Vargem Limpa, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08 no primeiro leilão em 18/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 45,47 m2 de área total, 45,47 m2 de área privativa, 144 m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 4/3747/078 Matrícula: 138225 Ofício: 2. End RUA EDEMUR MORALLES, N. 3-182, CS 77, COND VARGEM LIMPA BAURU/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893216/casa-condominio-vargem-limpa-rua-edemur-morales-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.