# Residencial Bem Viver Dom Nery, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893313/apartamento-residencial-bem-viver-dom-nery-estrada-dom-joao-nery-sao-paulo-sp

ID: 893313

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Dom João Nery, 4194 - Apto. 74, Bl A, Torre 1, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Bem Viver Dom Nery
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 182453
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.202,03
- Lance inicial: R$ 113.751,85
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 18/05/2026 às 07:00 — R$ 113.751,85
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 82,92 m2 de área total, 41,30 m2 de á

Apartamento no condomínio Residencial Bem Viver Dom Nery, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 188.202,03, com lance inicial de R$ 113.751,85 no primeiro leilão em 18/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 82,92 m2 de área total, 41,30 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 135.400.0076-2 Matrícula: 182453 Ofício: 7. End ESTRADA DOM JOAO NERY, N. 4194, Apto. 74, BL A, TORRE 1, RESIDENCIAL BEM VIVER DOM NERY SAO PAULO/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893313/apartamento-residencial-bem-viver-dom-nery-estrada-dom-joao-nery-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.