# 18ª Vara Cível do Foro Central SP - Apto 100m² Guarujá SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 100m² de área útil, no bairro Parque da Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893547/apartamento-edificio-residencial-capri-rua-jose-emieiro-parque-da-enseada-guaruja-sp

ID: 893547

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Emieiro, 88 - 2° Andar, Parque Da Enseada, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Residencial Capri
- Bairro: Parque da Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 71694
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 127.104,11
- Desconto: 42%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 07:00 — R$ 254.208,22
- 2º leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 127.104,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Capri, localizado no bairro Parque da Enseada, em Guarujá - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 254.208,22 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 127.104,11 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 18ª Vara Cível do Foro Central SP - Apto 100m² Guarujá SP LOTE 02: · Apartamento n° 21, localizado no 2° andar, do Edifício Residencial Capri, situado na Rua José Emieiro, n° 88, no loteamento Parque da Enseada, na cidade e comarca do Guarujá -SP, matrícula 71694 do Cartório de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/893547/apartamento-edificio-residencial-capri-rua-jose-emieiro-parque-da-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.