Unidade Com 457m² No Cond. Pedra Do Vale, Maricá

Rua 2 - Ubatiba, Maricá - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

457m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

123.796

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Ecológico Pedra do Vale, localizado no bairro Ubatiba, em Maricá - Rio de Janeiro. 457m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 99.191,29 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 59.514,77 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.Unidade nº 14 da quadra P, do Condomínio Residencial Ecológico Pedra do Vale, situado no 2º distrito de Maricá, com as seguintes características: medindo 19,00m de frente para a Rua 2; 19,00m de fundos para o lote cinco, 25,00m pelo lado direito com o lote 13 e 25,00m pelo lado esquerdo com o lote 15, com área de 457m². O Pedra do Vale Residencial está localizado às margens da Rodovia RJ-114, que liga Maricá a Itaboraí, no bairro de Ubatiba. O empreendimento conta com uma área total de 380.000m², sendo 100.000m² destinados à preservação ambiental, reforçando seu compromisso com a natureza. Oferece completa infraestrutura urbana, além de um clube exclusivo com mais de 30 itens de lazer. Pensando em conforto, segurança e modernidade, o condomínio dispõe de rede elétrica subterrânea, abastecimento de água potável, pavimentação em paralelepípedo, servidor de internet próprio, sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas. Inserido em uma região de grande valorização, em Maricá, o Pedra do Vale se destaca pelo crescimento constante da cidade, suas belezas naturais e um futuro promissor. Com fácil acesso ao Rio de Janeiro, rodovia duplicada e ainda mais mobilidade com o futuro Arco Metropolitano, o empreendimento também está a poucos minutos de Niterói, garantindo praticidade e excelente localização. Estando autorizado, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias; acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/05/2026 06:00 • R$ 99.191,29

07/05/2026 06:00 • R$ 59.514,77

Lance Inicial

R$ 59.514,77

Dívidas

Condomínio:

R$ 44.994,74

Os débitos condominiais penden...

IPTU:

R$ 16.810,42

IPTU CORRENTE 118,87...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...