Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 423.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 211.500 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026. Aceita parcelamento.Rua Sacadura Cabral, nº 81, 901, Centro/RJ. O imóvel possui 70m² de área edificada. Conforme consta no edital, no momento da avaliação, a avaliadora foi informada na portaria pela Sra. Gilvanei dos Santos que a unidade 901 encontra-se sem movimentação de pessoas há mais dez anos, oportunidade em que forneceu algumas características do prédio. O prédio é dividido em 11 andares com 04 unidades cada um, com finalidade residencial, oferecendo 02 elevadores para transitar entre eles e sistema de segurança com câmeras externas e internas. O acesso ao prédio se dá através de uma pequena escada e rampa, garantindo a acessibilidade. A portaria funciona das 7 às 19 horas, todos os dias, com um balcão em alvenaria. Não oferece garagem. Boa localização na parte Central da cidade, próximo à região revitalizada, com museus e restaurantes, além do vasto acesso a transportes (ônibus, VLT, táxi, metrô, trem). Estando autorizado, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias; acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/05/2026 08:30 • R$ 423.000,0012/05/2026 08:30 • R$ 211.500,00

Lance InicialR$ 211.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 103.305,63
débitos condominiais pendentes...
IPTU:
R$ 20.158,01
dívidas de IPTU nos exercícios...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...