Apartamento, Área Privativa De 57,000m² E Vaga De Garagem Coletiva - Condomínio Edifício The Life, Centro, São Bernardo Do Campo/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício The Life, localizado no bairro Centro, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.295 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 001.062.065.038. DESCRIÇÃO: Apartamento n° 102, localizado no 10° andar do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE LIFE", com acesso pelo n° 25 da Rua João Lotto, composto de sala com terraço, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 57,000m², área comum real de divisão não proporcional de 22,806m², área comum real de divisão proporcional de 17,201m², área comum total real de 40,007m², e área real total da unidade de 97,007m²; equivalente à fração ideal no terreno e nas coisas de propriedade e uso comum do condomínio de 2,1608%. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, situada no pavimento térreo e subsolo, com capacidade para um automóvel de passeio de pequeno porte, padrão nacional, a ser utilizada com auxílio de manobrista. O apartamento confronta, no sentido de quem o adentra, na frente com hall, com a caixa do elevador, e com o espaço aéreo comum do empreendimento; no lado direito, com o apartamento de final "1" do andar; no lado esquerdo, com o espaço aéreo comum do empreendimento; e, nos fundos, com o espaço aéreo comum do empreendimento. O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 796,65m², com frente para a Rua João Lotto, esquina com a Rua João Basso Certificou o Oficial de Justiça em 21/07/2025: “Estado de Conservação: Bom.”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a323f50): “...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...”. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). ;; Local dos bens: Rua João Lotto, 25, Apto. 102, Centro, São Bernardo do Campo/SP....