Salão No Edifício Júlia Com Área Total De 118,16 M² - Jardim Vila Galvão, Guarulhos/sp

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Júlia, localizado no bairro Jardim Vila Galvão, em Guarulhos - São Paulo. 118m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.302 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 083.30.39.0140.00.000. DESCRIÇÃO: SALÃO 1, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO JÚLIA, situado na Avenida Tomé de Souza, nºs. 615 e 619, perímetro urbano, com a área total de 118,16ms², e a fração ideal no terreno de 8,14%. Referido edifício foi instituído em condomínio conforme R.7, feito na Matricula n° 10.150, deste Serviço Registral. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 33a33b6): “Endereço atualizado: Rua Cristóvão Colombo, 210, antigo 615, Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Um salão com pintura simples; requer reforma”. Certificou o Oficial de Justiça (Id. bddc875): “Por cautela, também obtive informações junto a moradores de duas unidades distintas que relataram não efetuar o pagamento de taxa de condomínio, esclarecendo que apenas realizam o pagamento de aluguel sem a discriminação de qualquer outro valor ou taxa”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 3) IMÓVEL LOCADO. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais) ;; Local dos bens: Rua Cristóvão Colombo, 210 (antigo 615), Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP...