Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim São Pedro, em São Paulo - São Paulo. 145m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 66.545,23 no primeiro leilão em 25/06/2026 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.523 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 174.244.0036-2. DESCRIÇÃO:TERRENO constante do lote nº 20-8 da quadra nº 02, do Jardim São Pedro, no 320 Subdistrito Capela do Socorro, medindo 6,93m de frente, 23,25m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,59m do lado esquerdo e 5,36m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Filodemo, antiga Rua 05, do lado direito com o late 20-A, do Lado esquerdo com os lotes nºs 1, 2-Ce 2-D e fundos com a lote 3-A,-encerrando a área de 145,55m2. Certificou o Oficial de justiça (id:ab95315): “O terreno conta com uma edificação simples”. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:ff22f81): “Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. (…) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. Total da avaliação: R$ 133.090,45 (cento e trinta e três mil, noventa reais e oitenta e quarenta e cinco centavos ;; Local dos bens: Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), São Paulo/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/06/2026 07:00 • R$ 66.545,23

Lance InicialR$ 66.545,23Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...