Direitos - Casa 85m² - Terreno c/ 142,20m² - Sarandi/PR

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial São José Ii, em Sarandi - Paraná. 3 quartos, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 01/06/2026 .Direitos aquisitivos sobre Casa c/ aprox. 85m² e piscina c/ 15m², terreno c/ 142,20m² (metade do lote com área de 284,40m²), lote nº 03, da quadra nº 20, Avenida Anchieta, nº 1921-A, Residencial São José II, Sarandi/PR, CRI local sob o nº 9.178.OBS.: Sobre a fração correspondente ao cessionário consta uma residência com aproximadamente 85,00m² de construção, edificada sobre terreno/fração de aproximadamente 142m², contendo 03 quartos, além de piscina com aproximadamente 15,00m² e sistema de energia com capacidade/geração de aproximadamente 700 kW.DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos correspondentes a 50% sobre imóvel urbano constituído pela data de terras sob nº 03, da quadra nº 20, com área de 284,40 metros quadrados, situada no loteamento denominado Residencial São José II, na cidade e comarca de Sarandi/PR, com frente para a Avenida Anchieta, medindo 11,85 metros de frente; confrontando-se com a data nº 04, numa extensão de 24,00 metros; com parte da data nº 05, numa extensão de 11,85 metros; e com a data nº 02, numa extensão de 24,00 metros, conforme matrícula nº 009178 do Registro de Imóveis de Sarandi/PR. Todos os rumos mencionados na matrícula referem-se ao Norte Verdadeiro. ÔNUS: Não constam débitos junto a Prefeitura Municipal. Fica consignado que caberá ao arrematante, após a formalização da compra e venda, promover eventual regularização do imóvel perante a Prefeitura Municipal, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, arcando com as providências e custos correspondentes, sem prejuízo da transmissão do bem livre de ônus anteriores, conforme legislação aplicável. Caberá ainda ao arrematante arcar com os custos relativos à transferência do contrato de compra e venda, no valor aproximado de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). PAGAMENTO À VISTA: O PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO DEVERÁ SER FEITO DE UMA ÚNICA VEZ, EM ATÉ 24 HORAS APÓS TER SIDO DECLARADO O VENCEDOR PELO LEILOEIRO....