# Chácara c/ 05,44,13 hectares - Caldas/MG

> Leilão de area rural, 5m² de área útil, Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894179/chacara-c-054413-hectares-caldas-mg-area-rural-caldas-mg

ID: 894179

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rio Pardo Coroado, Fazenda Esp, Caldas - Minas Gerais
- Cidade: [Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 5 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15.434
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 275.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/05/2026 às 10:00 — R$ 550.000,00
- 2º leilão: 20/05/2026 às 11:00 — R$ 275.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Caldas - Minas Gerais. 5m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 275.000 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ área 05,44,13 hectares, terras mistas, situada no lugar denominado Rio Pardo Coroado, Fazenda Espirito Santo, Caldas/MG. INCRA sob nº 950.092.686.018-1 e CRI local sob nº 15.434. (Proc. 0017012-50.2015.8.13.0103 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894179/chacara-c-054413-hectares-caldas-mg-area-rural-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.