LAUZANE PAULISTA- APTO DE 02 DORM-SALA-COZINHA-01 VAGA LAUZANE PAULISTA- APTO DE 02 DORM-SALA-COZINHA-01 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jardins do Horto, localizado no bairro Luzanne Paulista, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 287.123,03, com lance inicial de R$ 286.354,62 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 171.812,77 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.0006493-29.2019.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 51,73m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0006493-29.2019.8.26.0001 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Conjunto Residencial Jardins do Horto Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Marcia Ramos de Lima Advogado do Réu: Rafael Conde Macedo Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1, TIPO A, DO BLOCO D, EDIFÍCIO GERÂNIO, COMPONENTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDINS DO HORTO, SITUADO NA RUA YVORNE, 41, LAUZANE PAULISTA, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento sob nº 1, tipo A, localizado no andar térreo do bloco D, EDIFÍCIO GERÂNIO, componente do Condomínio Residencial Jardins do Horto, situado a rua Frauenfeld, nºs 181, 185 e 189, rua Liestal, 184 e rua Yvorne, na Luzanne Paulista, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, com a área privativa de 51,73 metros quadrados, área comum de 46,62 metros quadrados, e área total de 98,35 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,5022%; cabendo-lhe ainda, o direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado, na garagem coletiva descoberta, localizada no pátio do mesmo, estando a fração ideal correspondente a vaga, computada na fração ideal do apartamento. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 45.431 do 3º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 071.060.135-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor Sulimob S/A Empreendimentos Imobiliários; Av.3 – Averbada a transferência dos direitos creditórios decorrentes da hipoteca registrada na R.02 ao Banco Itaú S/A – Crédito Imobiliário. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 287.123,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 267.666,66, realizada em dezembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 179.640,39, atualizado até 31/03/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1, TIPO A, DO BLOCO D, EDIFÍCIO GERÂNIO, COMPONENTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDINS DO HORTO, SITUADO NA RUA YVORNE, 41, LAUZANE PAULISTA, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento sob nº 1, tipo A, localizado no andar térreo do bloco D, EDIFÍCIO GERÂNIO, componente do Condomínio Residencial Jardins do Horto, situado a rua Frauenfeld, nºs 181, 185 e 189, rua Liestal, 184 e rua Yvorne, na Luzanne Paulista, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, com a área privativa de 51,73 metros quadrados, área comum de 46,62 metros quadrados, e área total de 98,35 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,5022%; cabendo-lhe ainda, o direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado, na garagem coletiva descoberta, localizada no pátio do mesmo, estando a fração ideal correspondente a vaga, computada na fração ideal do apartamento. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 45.431 do 3º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 071.060.135-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor Sulimob S/A Empreendimentos Imobiliários; Av.3 – Averbada a transferência dos direitos creditórios decorrentes da hipoteca registrada na R.02 ao Banco Itaú S/A – Crédito Imobiliário. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 287.123,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 267.666,66, realizada em dezembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 179.640,39, atualizado até 31/03/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA ÚTIL 51,73m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0006493-29.2019.8.26.0001 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Conjunto Residencial Jardins do Horto Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Marcia Ramos de Lima Advogado do Réu: Rafael Conde Macedo Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1, TIPO A, DO BLOCO D, EDIFÍCIO GERÂNIO, COMPONENTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDINS DO HORTO, SITUADO NA RUA YVORNE, 41, LAUZANE PAULISTA, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento sob nº 1, tipo A, localizado no andar térreo do bloco D, EDIFÍCIO GERÂNIO, componente do Condomínio Residencial Jardins do Horto, situado a rua Frauenfeld, nºs 181, 185 e 189, rua Liestal, 184 e rua Yvorne, na Luzanne Paulista, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, com a área privativa de 51,73 metros quadrados, área comum de 46,62 metros quadrados, e área total de 98,35 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,5022%; cabendo-lhe ainda, o direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado, na garagem coletiva descoberta, localizada no pátio do mesmo, estando a fração ideal correspondente a vaga, computada na fração ideal do apartamento. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 45.431 do 3º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 071.060.135-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor Sulimob S/A Empreendimentos Imobiliários; Av.3 – Averbada a transferência dos direitos creditórios decorrentes da hipoteca registrada na R.02 ao Banco Itaú S/A – Crédito Imobiliário. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 287.123,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 267.666,66, realizada em dezembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 179.640,39, atualizado até 31/03/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar...