Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Centro Comercial Top Commerce, localizado no bairro Centro, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.Sala 409 situada na Av. Governador Roberto Silveira, nº 470, Centro, Nova Iguaçu/RJ. O imóvel possui 53,16m². O Centro Comercial Top Commerce, compreende o edifício e lojas comerciais abertas para a rua, com acabamento em alto padrão, portaria com atendentes, segurança, cadastro eletrônico e catraca de entrada, elevadores, estacionamento. Boa localização no Centro de comércio principal do município, ao lado do Top Shopping. Diversas opções de comércios e serviços nas proximidades, além do vasto acesso a transportes. Conforme informado pelo Condomínio-autor, o mesmo dará plena quitação ao arrematante pelo saldo remanescente do leilão, desde que o valor líquido efetivamente recebido pelo condomínio, após a sub-rogação dos débitos de IPTU, seja igual ou superior a R$ 115.000,00, o que corresponde a lances superiores a R$ 141.071,65....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

25/05/2026 06:00 • R$ 230.000,0028/05/2026 06:00 • R$ 115.000,00

Lance InicialR$ 115.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 159.290,30
Os débitos condominiais penden...
IPTU:
R$ 26.071,65
De acordo com a certidão de Si...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...