LOTE 1: Sala Comercial com 45,07 m² - Dois Julho SALVADOR BA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Executivo, localizado no bairro São Pedro, em Salvador - Bahia. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.747,25 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 456.154,62 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.Descrição Endereço: AVENIDA SETE DE SETEMBRO (EDIFÍCIO EXECUTIVO), 71, DOIS JULHO Cidade: SALVADOR Estado: BA CEP: 40060000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Edifício Executivo. SALA de nº 404 da porta 305.908 do censo imobiliário; e Garagem nº 27, integrantes do Ed. Executivo, à Av. Sete de Setembro nº 71, subdistrito de São Pedro, zona urbana desta Capital, composta de sala propriamente dita e sanitário privativo; área privativa de 45,07m2; área comum de 10,3562m2; área total de 55,4262m2 e fração ideal de 7,8516m2; e a Garagem com área privativa de 16,62m2; área comum de 8,37m2; área total de 24,99m2 e fração ideal de 3,5406m2; estando dito edifício edificado em terreno próprio, que mede 17,00m de frente para a Av. Sete, 54,60m do lado que se limita com a casa nº 20 e com o Ed. Oxumare; 91,20m do lado que se limita com a casa nº 14 da Av. Sete e com a casa nº 11 da rua Visc. do Ouro Preto; e 26,00m de fundo no limite com a rua Visc. de Ouro Preto; perfazendo assim uma área total de 1.567,00m2. Imóvel objeto da matrícula 31.276 do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador-BA. Observações:a) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; b) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. VALOR ESTÁ 17% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF PAN COM ATÉ 34% DE DESCONTO Comitente: BANCO PAN...