LOTE 1: Fazenda Paranatinga com 3.149ha PARANATINGA MT

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Rio Azul, em Paranatinga - Mato Grosso. 3 quartos, 3149m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.000.000 no primeiro leilão em 08/05/2026 .Descrição Endereço: FAZENDA PARANATINGA, S/N, BELOS CAMPOS Cidade: PARANATINGA Estado: MT Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Fazenda denominada Paranatinga com área total de 3.149ha, resultante da unificação física das Fazendas Maringá, Monte Azul e São Francisco, conforme abaixo: a) Matrícula 18.045 composta de uma área de terras pastais e lavradias situada na zona rural, com área de 1.318,0527ha, denominada Fazenda Maringá. INCRA nº 609.019.010.960-2. Estrada Primavera Paranatinga, km 15. Obs.: Conforme AV-02 e AV-03, ficam constituídas servidões de passagens sobre as áreas de 13,7517ha e 28,0499ha, para construções de linhas de transmissões de energia;b) Matrícula 16.866 composta de uma área de terras pastais e lavradias situada na zona rural, com área de 844,3277ha, denominada Fazenda Monte Azul. INCRA nº 901.032.284.939-5. Margem Direita do Córrego Azul, km 58;c) Matrícula 17.976 composta de uma área de terras pastais e lavradias situada na zona rural, com área de 986,4015ha, denominada Fazenda São Francisco. INCRA nº 901.032.107.620-1. Bairro Rio Azul. Entre o Córrego Água Limpa e o Rio Kuluene. Localização: Na MT-130 conhecida como a rota do grão, a 20km de calcário, a 23 km do asfalto, a 15km da entrada do asfalto até a cidade de Paranatinga, 110 km até Primavera do Leste. Excelente Logística de chegada e saída. INFRAESTRUTURA: Casa sede com área construída de 250m², toda mobiliada, contendo 3 quartos com ar condicionado split, sala cozinha, edícula com churrasqueira, forno e fogão a lenha, varanda na frente e nas laterais, Barracão 400m² com alojamento, 3 retiros, 15 divisões de pasto, curral com tronco e balança digital de marca progresso, pastagens com plantação recente, calcário e adubação nos pastos, Rio Kuluene passando aos fundos, possui autorização para Pivô de irrigação; todas a propriedades vizinhas já estão com plantação de soja.Observação: Caberá ao arrematante verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente e eventuais servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio. Ocupada pelo proprietário, desocupação em até 30 dias do pagamento.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Mínimo: R$ 70.000.000,00Condições de pagamento: À vista na assinatura da escritura. Estuda-se permuta por imóveis, veículos e áreas rurais. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra os imóveis. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA NO CAMPO: FAZENDA COM 3.149HA PARANATINGA/MT Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...