LOTE 1: Casa com 333,58m² - Vila Linopolis I - (02) SANTA BÁRBARA D'OESTE SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Vila Linopolis I, em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 333m² de área privativa. avaliado em R$ 1.110.776,4, com lance inicial de R$ 1.110.776,4 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 833.082,25 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CARLOS CHAGAS, 67, VILA LINOPOLIS I Cidade: SANTA BÁRBARA D'OESTE Estado: SP CEP: 13450455 Processo: 4001487-32.2013.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 GRANDE OPORTUNIDADE! CASA AMPLA NA VILA LINÓPOLIS - SANTA BÁRBARA D' OESTE/SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 67 DA RUA CARLOS CHAGAS, COM 333,58M² DE CONSTRUÇÃO (AV. 07) NO LOTE DE TERRENO DENOMINADO “PARQUE LINÓPOLIS - III PARTE”, indicado pelo nº 17 da quadra K, com frente para a Rua Carlos Chagas, antiga Rua 01, lado ímpar, distando cerca de 40,00 metros da esquina da Rua Vital Brasil, medindo – dez metros (10,00m) de frente e nos fundos, confrontando com a parte do lote 11, por quarenta metros (40,00m) da frente aos fundos, de ambos os lados, ou sejam 400,00 metros quadrados, e confrontando lateralmente com os lotes 16 e 18. INFORMAÇÕES DO LADO DE AVALIAÇÃO (fls. 419-440)MATRÍCULA Nº: 6.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D’Oeste/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 221 dos autos assim como na AV. 36 da matrícula. Consta na AV. 12, VENDA E COMPRA onde Ismael Manzatto, Olinda Mosna Manzatto, Amadeu Euridece Manzatto, Eleusa Aparecida Fronza Manzatto, Gerson Cesar Manzatto e Silvia Helena Carlos Manzatto, transmitiram suas partes ideais correspondente a 4/5 para Laércio Manzatto e sua mulher Ivânia Regina Vicentin Manzatto. Consta na AV. 20, ARROLAMENTO DE BENS. Consta na AV. 21, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, processo nº 1007975-19.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 22, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, processo nº 1007978-71.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 23, AJUIZAMENTO DE AÇÃO, processo nº 1007979-56.2017.8.26.0533 da 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 24, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011292 80.2017.5.15.0086 da Vara do Trabalho de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 25, PENHORA, derivada dos autos nº 0010448712017, da Vara do Trabalho de Itapetininga/SP. Consta na AV. 27, PENHORA, derivada dos autos nº 1007979-56.2017.8.26.0533 da 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 28, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 1007978-71.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 29, PENHORA, derivada dos autos nº 100797871.2017.8.26.0533 da 1ª Vara de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 30, PENHORA, derivada dos autos nº 5008142-71.2018.4.03.6105 da 3ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta na AV. 31, PENHORA, derivada dos autos nº 1007975-19.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 32, PENHORA, derivada dos autos nº 000163250.2018.8.26.0125 da 2ª Vara Cível de Capivari/SP. Consta na AV. 33, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011990-11.2017.5.15.0014 da Vara do Trabalho de Limeira/SP. Consta na AV. 34 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011065-19.2018.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 35, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001396-15.2017.5.05.0531 da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira de Freitas/BA. Consta na AV. 36, PENHORA, derivada dos autos nº 4001487-32.2013.8.26.0114 da 4ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 37, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001395-30.2017.5.05.0531 da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira de Freitas/BA. Consta na AV. 38, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0000105-10.2017.5.05.0133 da 3ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA. Consta na AV. 39, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010420-91.2018.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 40, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0012193-45.2016.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 41, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011292-80.2017.5.15.0086 da Vara do Trabalho de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 42, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, derivada dos autos nº 1001737-81.2017.8.26.0533 da 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 43, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001073492.2016.5.03.0146 da Vara do Trabalho de Nanuque/MG. Consta na AV. 44, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, derivada dos autos nº 5005242-95.2017.8.13.0105 da 2ª Vara Cível de Governador Valadares/MG. Consta na AV. 45, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 000016316.2017.5.05.0132 da 2ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA. Consta na AV. 46, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 000023412.2017.8.05.0134 da 4ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA. Consta na AV. 47, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 10950-10.2017 da Vara do Trabalho de Itapetininga/SP. Consta na AV. 48, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 000024717.2017.5.05.0132 da 2ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA. Consta na AV. 49, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001258481.2016.5.15.0039 da Vara do Trabalho de Capivari/SP. Consta na AV. 50, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010540-53.2016.5.15.0148 da Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. Consta às fls. 2311 embargos de terceiros nº 1017332-38.2025.8.26.0114, ajuizado por Ivania Regina Vicentin Manzatto, pendente de julgamento.CONTRIBUINTE: 15.06121.52.36.0232.01.001; DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 09 de fevereiro de 2026, não constam débitos para o imóvel de acordo com certidão negativa imobiliária. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 5.764.309,11, para fevereiro de 2022 (fls. 869) a ser atualizado até a data de arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA AMPLA NA VILA LINÓPOLIS - SANTA BÁRBARA D' OESTE/SP. - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...