LOTE 1: Casa com 125 m² - Pq. Residencial Nova Caçapava - (02) CAÇAPAVA SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Nova Caçapava, em Caçapava - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 254.099,66, com lance inicial de R$ 254.099,66 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 182.723,06 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA Cidade: CAÇAPAVA Estado: SP CEP: 12283030 Processo: 0001483-87.2022.8.26.0101 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM NOVA CAÇAPAVA: CASA COM SUÍTE, GARAGEM E EXCELENTE POTENCIAL, LOCALIZADA EM BAIRRO RESIDENCIAL VALORIZADO!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL SOB Nº 335 SITUADO À RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, QUADRA N, medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, com 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; do lado direito com 16,00m confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e nos fundos com 6,00m, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega; totalizando uma área de 125,00m², parte está à direita. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE (FLS. 48 DO LAUDO): Uma casa de morada de laje com seu respectivo terreno e quintal, situada na Rua Geraldo de Araújo Motta, 335, no loteamento denominado Parque Residencial Nova Caçapava, naquela cidade e Comarca, contendo 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos (sendo 01 deles uma suíte), cozinha e garagem.MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS:A Sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 51-53 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Consta na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Consta na fl. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP.CONTRIBUINTE Nº: 07095060000.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13 de fevereiro de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 5.993,38.DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA NO PQ. RES. NOVA CAÇAPAVA - CAÇAPAVA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...