# Casa de 1.109 m² com 12 quartos na Vila Rio Branco

> Leilão de casa, 12 quartos, 10 banheiros, 1109m² de área útil, no bairro Vila Rio Branco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894640/casa-rua-viriato-de-medeiros-vila-rio-branco-sao-paulo-sp

ID: 894640

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Viriato De Medeiros, 270 - Vila Rio Branco, São Paulo - São Paulo, Cep 03876-140
- Bairro: Vila Rio Branco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.109 m²
- Quartos: 12
- Banheiros: 10
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.615
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.298.032,00
- Lance inicial: R$ 2.149.016,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 08:30 — R$ 4.298.032,00
- 2º leilão: 09/06/2026 às 08:30 — R$ 2.149.016,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Imóvel Residenciais com 1.109,46m² - Vila Rio Branco SÃO PAULO SP

Casa, localizado no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo - São Paulo. 12 quartos, 10 banheiros, 1109m² de área privativa. avaliado em R$ 4.298.032, com lance inicial de R$ 4.298.032 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 2.149.016 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: R. VIRIATO DE MEDEIROS E R. GUAXUMA, 270 E 229, VILA RIO BRANCO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03876140 Processo: 0050793-36.2020.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: IMÓVEL URBANO COM 4 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894640/casa-rua-viriato-de-medeiros-vila-rio-branco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.