# Residencial Vida Nova II, 46 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Olho D’água, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894643/apartamento-residencial-vida-nova-ii-rua-maranhao-olho-dagua-americana-sp

ID: 894643

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maranhão, 432 - Térreo, Bloco 6, Olho D’água, Americana - São Paulo, Cep 13476-735
- Condomínio: Residencial Vida Nova Ii
- Bairro: Olho D’água
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 132.403
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.015,48
- Lance inicial: R$ 85.410,84
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 11:15 — R$ 122.015,48
- 2º leilão: 08/06/2026 às 11:15 — R$ 85.410,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Direitos sobre apto com 46,55m² - Vila Praia Azul AMERICANA SP

Apartamento no condomínio Residencial Vida Nova Ii, localizado no bairro Olho D’água, em Americana - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 122.015,48, com lance inicial de R$ 122.015,48 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 85.410,84 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA MARANHÃO, 432, VILA PRAIA AZUL Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13476735 Processo: 1008466-11.2020.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP nº 464 OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS - APTO TÉRREO COM VAGA - RES. VIDA NOVA II…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894643/apartamento-residencial-vida-nova-ii-rua-maranhao-olho-dagua-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.