LOTE 4: Prédio Residencial com 250,00 m² - Aeroporto ARAGUARI MG

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Aeroporto, em Araguari - Minas Gerais. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 509.983,78 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 222.997,81 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.Descrição Endereço: RUA ANTONIETA BRANDÃO BARROSO, 21, AEROPORTO Cidade: ARAGUARI Estado: MG CEP: 38446213 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio residencial com área construída estimada no local de 250,00m² (consta averbado na matrícula área de 108,51m²) e terreno constituído pelo lote nº 10, da quadra “C” medindo 12,00 metros nas linhas de frente e fundo por 30,00 metros nas linhas laterais, confrontando pela frente com a Rua / 02, pela lateral direita com o lote nº 11, pela lateral esquerda com o lote nº 09 e pelo fundo com os lotes 13 e 14, com área de 360,00m². Matrícula nº 30.727 do Cartório de Registro de Imóveis de Araguari-MG. Observações: a) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; b) Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência de área construída e da atual denominação do logradouro, correrão por conta do comprador; c) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 56% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO ENFORCE COM ATÉ 56% DE DESCONTO Comitente: ENFORCE GESTAO DE ATIVOS S.A....