LOTE 1: Terreno com 3.095,00 m² - Marie France CAMPOS DO JORDÃO SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Campos Do Jordão - São Paulo. 3095m² de área privativa. avaliado em R$ 508.397,84, com lance inicial de R$ 381.298,38 no primeiro leilão em 08/06/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ISABEL MARQUES DA SILVA (ANTIGA RUA 3), S/N, MARIE FRANCE Cidade: CAMPOS DO JORDÃO Estado: SP Processo: 1000530-61.2022.8.26.0116 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - TERRENO EM ÁREA NOBRE DE CAMPOS DE JORDÃO - 3.095m²..DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO, SITUADO NA RUA 3 (TRÊS), DESIGNADO PELO LOTE Nº 9A, DA QUADRA “F”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO MARIE FRANCE, com a área de 3.095,00m² (três mil e noventa e cinco metros quadrados), e com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a citada Rua 3 (três), onde mede 58,40m (cinquenta e oito metros e quarenta centímetros); do lado direito, de quem da referida rua olha o terreno, confronta com o lote nº 8, onde mede 55,50m (cinquenta e cinco metros e cinquenta centímetros); do lado esquerdo confronta com o lote 11, onde mede 42,80m (quarenta e dois metros e oitenta centímetros); e nos fundos confina com a Avenida Pedro Paulo Antiga Estrada do Capivari à Fazenda da Guarda), para qual também faz frente, onde mede 48,50m (quarenta e oito metros e cinquenta centímetros) em reta e, 14,80m (quatorze metros e oitenta centímetros) em curva. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 273/274): MATRÍCULA: 28.104 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 204/205 dos autos, bem como na AV. 9 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 03.255.009.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 7.468,76. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 52.825,23, em abril de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 31 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GRANDE OPORTUNIDADE: TERRENO AMPLO (3.095,00 M²) EM CAMPOS DO JORDÃO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...