# LOTE 1: Prédio residencial - Baldeador NITERÓI RJ

> Leilão de comercial, 15m² de área útil, no bairro Baldeador, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894709/comercial-estrada-da-figueira-baldeador-niteroi-rj

ID: 894709

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Da Figueira - Baldeador, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Baldeador
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 15 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.432
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 277.800,00
- Lance inicial: R$ 138.900,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 22/06/2026 às 08:45 — R$ 138.900,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Baldeador, em Niterói - Rio de Janeiro. 15m² de área privativa. avaliado em R$ 277.800, com lance inicial de R$ 138.900 no primeiro leilão em 22/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ESTRADA DA FIGUEIRA, S/N, BALDEADOR Cidade: NITERÓI Estado: RJ Processo: 0079800-16.2002.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 PRÉDIO RESIDENCIAL, NA ESTRADA DA FIGUEIRA, NO 4º SUBDISTRITO DO 1º DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, E O RESPECTIVO TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894709/comercial-estrada-da-figueira-baldeador-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.