# LOTE 1: Imóvel comercial com 1.485,00m² - Vila São Jorge TAMBAÚ SP

> Leilão de comercial, 1485m² de área útil, no bairro Vila São Jorge, Tambaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894711/comercial-avenida-garces-vila-sao-jorge-tambau-sp

ID: 894711

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Garcês, 240 - Vila São Jorge, Tambaú - São Paulo, Cep 13710-000
- Bairro: Vila São Jorge
- Cidade: [Tambaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/tambau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.485 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 7738
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.574.443,50
- Lance inicial: R$ 2.144.666,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/07/2026 às 13:15 — R$ 3.574.443,50
- 2º leilão: 31/07/2026 às 13:15 — R$ 2.144.666,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila São Jorge, em Tambaú - São Paulo. 1485m² de área privativa. avaliado em R$ 3.574.443,5, com lance inicial de R$ 3.574.443,5 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 2.144.666 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA GARCÊS, 240, VILA SÃO JORGE Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 1001565-80.2023.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: IMÓVEL COMERCIAL COM POSTO DE COMBUSTÍVEL - ÁREA REABILITADA CETESB…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/894711/comercial-avenida-garces-vila-sao-jorge-tambau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 22:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.