25% RUA TAMBÁU, 285, RAMOS, R

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ramos, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE 25% RUA TAMBÁU, 285, RAMOS, R R$ 350.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO 25% do imóvel localizado na Rua Tambaú, 285, entrada suplementar pela Rua Itambé, 33/35, Ramos, composto por terreno e duas construções residenciais, multifamiliares, com metragem e confrontações constantes da certidão do 6º RGI, Matrícula 29.367-A. FRE: 0858.949-1. Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, o(s) Coproprietário(s) pode(em) exercer o direito de preferência, se assim desejar(em), oferecendo lance na plataforma do Leiloeiro, ou informando, no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes da certidão da Sra. Oficial de Justiça contido no Id. 979fccf: “Certifico e dou fé que, no dia 31 de julho de 2025, dirigi-me ao endereço constante no r. mandado, Rua Tambaú, 285, entrada suplementar pela Rua Itambé, 33/35, Ramos e, sendo aí, obedecidas as formalidades legais, procedi a penhora e avaliação determinadas, de acordo com o auto em anexo. Certifico que, no local, existem duas casas construídas, sendo 3 unidades residenciais na casa com frente para a Rua Tambaú e outra unidade residencial com frente para a Rua Itambé, todas ocupadas por familiares da executada. Certifico que não foi possível dar ciência da penhora uma vez que a executada é falecida e, segundo os moradores e familiares da executada, não haveria inventariante responsável pelo espólio no local. Face o exposto, recolho o r. mandado e o auto de penhora `a VT, submetendo a presente certidão à apreciação do MM. Sr. Dr. Juiz do Trabalho.” Determinada a penhora de 25%, conforme R. despacho contido no Id. 8634514. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100344-65.2022.5.01.0001 SituaçãoAberto Informações Adicionais:A venda refere-se exclusivamente à 25% do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. Avaliado Em:R$ 350.000,00 Lance Inicial:R$ 350.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 175.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0100344-65.2022.5.01.0001 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:LUCY FLAVIA VIEIRA DE OLIVEIRA RODRIGUES (ADVOGADO: PEDRO HENRIQUE FERREIRA ORB) Réu:MARLENE DE ASSIS FERNANDES (ADVOGADO: GLAUCIO MACIEL DA SILVA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 200.000,00 RUA AUGUSTO GAULAND, LOTE 33, QUADRA 67, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ LOTE 33 da QUADRA 67 do PAL 13 ... 01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100849-56.2022.5.01.0001 18/05/2026 11:00 Edital R$ 4.500.000,00 AV. PREFEITO MENDES DE MORAIS, 1400, BL. III, APTO 302, SÃO CONRADO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 302 do Bloco III d ... 01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100878-43.2021.5.01.0001 18/05/2026 11:00 Edital R$ 10.000,00 10 MIL COTAS DA SOCIEDADE “ALDA LEMOS RELOJOARIA COTAS: 10 mil cotas da socieda ... 01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101085-08.2022.5.01.0001 18/05/2026 11:00 Edital R$ 2.060.000,00 PRAIA DO CARDO, 830, SEPETIBA, RIO DE JANEIRO/RJ Direitos Possessórios sobre o ... 09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0062200-24.1987.5.01.0009 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...