RUA AGROLÂNDIA, 260, CASA 01

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA AGROLÂNDIA, 260, CASA 01 R$ 2.000.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO 1/10 do Lote 2 situado na Rua Agrolândia, lado par, junto e antes do prédio nº 260, na freguesia de Jacarepaguá, medindo 20,20m de frente em curva externa, 104,75m de fundo em dois segmentos de 68,00m, mais 36,75m; 118,08m à direita, onde é atingido por uma FNA com 1,40m de largura, em cinco segmentos de: 11,00m em curva subordinada a um raio externo de 8,34m, mais 26,62m, mais 10,48m em curva subordinada a um raio externo de 6,00m, mais 27,73m, mais 42,25m; 88,50m à esquerda, confrontando à direita com o Lote 1 do PAL 48847, à esquerda com o lote 26 do PAL 13036 e aos fundos com lotes da Estrada Dr. Azeredo Lopes, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 436.445 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 0477063-2. Avaliada a cota parte dos Executados (1/10 do terreno, e Casa 1 construída no mesmo) em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. a308bc0, a avaliação foi realizada por estimativa, com base nos valores de imóveis similares na mesma área e com base em anúncio do próprio imóvel. Cientes que no AV-13 consta a averbação da construção no terreno das casas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 pela Rua Agrolândia nº 248, com direito a 18 vagas externas descobertas. Endereço: RUA AGROLÂNDIA, 260, CASA 01, FREGUESIA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0001280-48.2010.5.01.0019 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Avaliada a cota parte dos Executados (1/10 do terreno, e Casa 1 construída no mesmo). Avaliado Em:R$ 2.000.000,00 Lance Inicial:R$ 2.000.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 1.000.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0001280-48.2010.5.01.0019 Vara:19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:MARCIO MONTEIRO BUENO (ADVOGADO: FELIPE ADOLFO FERNANDES KALAF; ADVOGADO: HENRIQUE SANTIAGO DE OLIVEIRA) Réu:RODRIGUES & SANTOS INTERMEDIACAO DE NEGOCIOS LTDA. – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 80.000,00 RUA CAMPO GRANDE, 856, SL. 306, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ 1) Sala 306, da Rua Campo Gran ... 19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101701-36.2016.5.01.0019 18/05/2026 11:00 Edital R$ 80.000,00 RUA CAMPO GRANDE, 856, SL. 308, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ 2) Sala 308, da Rua Campo Gran ... 19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101701-36.2016.5.01.0019 18/05/2026 11:00 Edital R$ 800.000,00 AVENIDA GILKA MACHADO, 512, APTO 301, RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 301 com dependênc ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0010131-31.2014.5.01.0021 18/05/2026 11:00 Edital R$ 180.000,00 RUA MIGUEL CERVANTES, 132, BL. 7, APTO 302, CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ Rua Miguel Cervantes, nº 132, ... 23ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100300-82.2019.5.01.0023 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...