Rua Barão de Sertório, 75, R

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Freguesia do Engenho Velho, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 35 vagas de garagem, 3977m² de área privativa. avaliado em R$ 10.000.000, com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 5.000.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA BARÃO DE SERTÓRIO, 75, R R$ 10.000.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Prédio situado na Rua Barão de Sertório nº 75, na Freguesia do Engenho Velho, e respectivo terreno, o qual é plano, seu perímetro é um polígono irregular com sete lados, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 140.656 do 11º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0.103.436-2 (onde consta que possui 3.977m² de área edificada). Consta no AV-04 a Construção do prédio, com habite-se, e subsolo destinado a estacionamento de veículos com 35 vagas. Consta no R-05 o resgate do aforamento, pelo que o domínio pleno do terreno ficou em nome da Associação Brasileira de Odontologia. Avaliado em R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). Consta prenotado um contrato particular de locação, que não foi levada a efeito provavelmente pelo determinado no artigo 240 da Lei 6.015/73. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0101046-55.2021.5.01.0030 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 10.000.000,00 Lance Inicial:R$ 10.000.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 5.000.000,00 Incremento mínimo:R$ 20.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0101046-55.2021.5.01.0030 Vara:30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:EDERSON VIEIRA DA SILVA (ADVOGADO: RAQUEL FERREIRA PIAU) Réu:EDERSON VIEIRA DA SILVA (ADVOGADO: RAQUEL FERREIRA PIAU) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 220.000,00 ESTRADA DOS TRÊS RIOS, 830, BL. 1, SL. 206, FREGUESIA, RIO DE JANEIRO/RJ Sala 206 do bloco 1 do prédio ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101549-18.2017.5.01.0030 18/05/2026 11:00 Edital R$ 3.003.000,00 AVENIDA HENRIQUE DUMONT, 151, APTO 702, IPANEMA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 702, na Avenida He ... 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0006000-65.1991.5.01.0038 18/05/2026 11:00 Edital R$ 200.000,00 RUA ANFILÓFIO DE CARVALHO, 29, SLS. 513 E 514, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Salas 513 e 514 do Edifício n ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0010354-90.2015.5.01.0039 18/05/2026 11:00 Edital R$ 2.000.000,00 RESERVA ECOLÓGICA DO SAHY, LOTE 06, QUADRA B, VILA MURIQUI, MANGARATIBA/RJ Imóvel situado no Loteamento ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100964-26.2023.5.01.0039 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...