AV. PREFEITO MENDES DE MORAES,

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 vagas de garagem, 196m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 2.250.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AV. PREFEITO MENDES DE MORAES, R$ 4.500.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/06/2026 11:00 Encerramento:15/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Apartamento 302 do bloco III do edifício situado na Avenida Prefeito Mendes de Moraes nº 1.400, com direito a 3 vagas de garagem no 1º subsolo, indiscriminadamente e suas correspondentes frações ideais de 2/10.000 para a vaga de garagem e 20/10.000 para o apartamento do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 46.166 do 2º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1.730.537-6 (onde consta que possui 196m²). Avaliado em R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Endereço: AVENIDA PREFEITO MENDES DE MORAES, 1.400, BL. III, APTO 302, SÃO CONRADO, RIO DE JANEIRO/RJ. Consta uma hipoteca no R-19. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e hipotecários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes da R. decisão que julgou improcedentes os embargos à execução opostos e não reconheceu o bem como de Família (Id. 1c98a37). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100105-07.2022.5.01.0019 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 4.500.000,00 Lance Inicial:R$ 4.500.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 2.250.000,00 Incremento mínimo:R$ 20.000,00 Primeiro Leilão08/06/2026 Até 15/06/2026 Segundo Leilão15/06/2026 Até 16/06/2026 Processo:0100105-07.2022.5.01.0019 Vara:19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ANTONIO FERREIRA DA SILVA (ADVOGADO: CARLOS ALBERTO PATRICIO DE SOUZA; ADVOGADO: ARMANDO LIMA SANTANA JUNIOR; ADVOGADO: JULIO CESAR BARBOSA DA SILVEIRA) Réu:102 CLM COMERCIO DE ALIMENTOS E BEBIDAS EIRELI (ADVOGADO: ANDERSON PINTO BEZERRA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.100.000,00 RUA PRINCESA, 27, PORTUGUESA, ILHA DO GOVERNADOR/RJ Lote 10, da quadra 5 do PA 20. ... 43ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100275-96.2025.5.01.0043 08/06/2026 11:00 Edital R$ 250.000,00 RUA GIOVANI DE CASTRO, 230, BL. 04, APTO 410, FREGUESIA, RIO DE JANEIRO/RJ Rua Giovani de Castro, número ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0011251-75.2015.5.01.0021 08/06/2026 11:00 Edital R$ 700.000,00 RUA ORLANDO SILVA, 415, JARDIM PRESIDENTE, MAIRIPORÃ/SP Descrição cf. matrícula: UM ... 21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0083800-30.2008.5.01.0021 08/06/2026 11:00 Edital R$ 390.000,00 RUA FELIPE CARDOSO, 929, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ Direitos possessórios inciden ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0149200-27.2009.5.01.0030 08/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...