Lote 1 - MT - Alta Floresta - Setor A | Terreno/Lote - 1.000 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Alta Floresta - Mato Grosso. 440m² de área privativa. avaliado em R$ 699.402,6, com lance inicial de R$ 699.402,6 no primeiro leilão em 29/06/2026 ou R$ 349.701,3 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Terreno urbano de esquina localizado no município de Alta Floresta/MT Lote Urbano nº 01 da Quadra nº 11 – Setor “A” Área total do terreno: 1.000 m² Imóvel com topografia urbana e excelente aproveitamento da área Terreno murado, proporcionando maior privacidade e segurança Localizado em região urbana consolidada e de fácil acesso Matrícula Imobiliária nº 170 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alta Floresta/MT Medidas e confrontações: Frente com a Rua A5: 20,00 metros Lateral confrontando com a Rua A: 50,00 metros Fundo confrontando com o lote nº 02: 20,00 metros Lateral confrontando com o lote nº 03: 50,00 metros Área construída: Área construída total aproximada de 440,57 m² Edificação principal destinada à moradia Três edículas construídas nos fundos do terreno Uma das edículas isolada das demais construções Edícula independente composta por três apartamentos destinados à locação Características e benfeitorias: Imóvel cercado/murado Construções já consolidadas no terreno Estrutura apta para uso residencial multifamiliar Potencial para geração de renda através de locação Possibilidade de aproveitamento para moradia, investimento ou adaptação comercial Amplo espaço interno e boa distribuição das edificações Imóvel com múltiplas construções independentes dentro do mesmo lote Potencial do imóvel: Potencial para renda locatícia Possibilidade de uso residencial e multifamiliar Potencial para clínicas, escritórios, pousada, repúblicas ou comércio de pequeno porte, sujeito à legislação municipal Excelente metragem para futuras ampliações ou readequações Imóvel com perfil interessante para investidores AVALIAÇÃO: R$ 699.402,61 (cento e trinta e dois mil, doze reais e vinte e quatro centavos), em 6 de maio de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 349.701,31 (trezentos e quarenta e nove mil setecentos e um reais e trinta e um centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 311.688,28 (trezentos e onze mil seiscentos e oitenta e oito reais e vinte e oito centavos) em 19/09/2014....