Leilão Extrajudicial

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim da Barra, localizado no bairro Barra Olímpica, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 385.738,75 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 197.105,52 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.Leilão Extrajudicial. Fração ideal de terreno 0,2815 que corresponderá à unidade 808 do bloco 01, do Empreendimento Residencial denominado “JARDIM DA BARRA” situado na atual Estrada Coronel Pedro Correa, nº 650 (em frente ao Cidade Jardim), originalmente nos lotes 24, 25, 31, 32 e 33, todos do PAL 22.664, Barra Olímpica/RJ, Rio de Janeiro, com 60,99 m2, 02 quartos com 01 suíte. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 196.757,88, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. 2 imagens Lote nº 3 cód do lote 8324/12709 Leilão Extrajudicial. Fração ideal de terreno 0,2815 que corresponderá à unidade 808 do bloco 01, do Empreendimento Residencial denominado “JARDIM DA BARRA” situado na atual Estrada Coronel Pedro Correa, nº 650 (em frente ao Cidade Jardim), originalmente nos lotes 24, 25, 31, 32 e 33, todos do PAL 22.664, Barra Olímpica/RJ, Rio de Janeiro, com 60,99 m2, 02 quartos com 01 suíte. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 196.757,88, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. PREPARADO Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 18/05/2026 a partir das 10:00 Data do leilão: 20/05/2026 às 10:00 Fechamento: 20/05/2026 às 10:30 Lance inicial 385.738,74 2° Leilão Abertura dos lances: 26/05/2026 a partir das 10:00 Data do leilão: 28/05/2026 às 10:00 Fechamento: 28/05/2026 às 10:30 Lance inicial 197.105,52 Fluxo de Pagamento Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: Não Observação: Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões no valor de R$ 2.115,31. Os referidos pagamentos deverão ser realizados no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de PIX diretamente da conta da Leiloeira (não há prorrogação de prazo). Ciente os interessados que não serão aceitos em hipótese alguma transferências internacionais (câmbio). Ciente ainda os interessados que, em caso de arrematação, o arrematante deverá constituir um procurador maior de 18 anos e menor de 65 anos que resida e tenha comprovante de residência na cidade do Rio de Janeiro, fornecendo ainda o RG e CPF deste ao preencher uma ficha de cadastro no ato da arrematação. Por se tratar de obra por administração ou a preço de custo, o arrematante declara estar ciente de que o saldo vincendo na data da arrematação, relativo às parcelas a vencer, é passível de alteração, seja pelo rateio das futuras ligações definitivas, como também por eventuais outras despesas que venham a ser implementadas e exigíveis mediante aprovação pela coletividade dos condôminos do referido empreendimento, da mesma forma que deverá arcar com todos os impostos, taxas e demais obrigações relativas à fração ideal equivalente a futura unidade. O arrematante pagará o valor do lance à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão, assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias e ITBI(s). Cumpre informar ainda, que os Arrematantes deverão realizar a Escritura no prazo de 45 (quarenta e cinco) dias úteis. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Ciente os interessados, que todos os lances efetuados por usuários certificados, não são passíveis de arrependimento e/ou desistência, sob pena de multa compensatória de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação, acrescido da comissão da leiloeira e das despesas efetuadas com o leilão, além de responder civil e criminalmente por sua conduta....