# Condomínio João Varim II, 109 m²

> Leilão de casa, 109m² de área útil, no bairro Vila Assis Brasil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/895620/casa-condominio-joao-varim-ii-avenida-joao-varim-vila-assis-brasil-maua-sp

ID: 895620

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida João Varim, 403 - Casa 01, Vila Assis Brasil, Mauá - São Paulo
- Condomínio: Condomínio João Varim Ii
- Bairro: Vila Assis Brasil
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.651

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 270.750,00
- 1º leilão: 20/05/2026 às 07:00 — R$ 541.500,00
- 2º leilão: 22/05/2026 às 07:00 — R$ 270.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Casa em Mauá/SP - Vila Assis Brasil

Casa no condomínio Condomínio João Varim Ii, localizado no bairro Vila Assis Brasil, em Mauá - São Paulo. 109m² de área privativa. com lance inicial de R$ 541.500 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 270.750 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Opea Securitizadora S/A EXTRAJUDICIAL Casa nº 01 do Condomínio João Varim II, situada na Avenida João Varim, n° 403, Vila Assis Brasil, Mauá/SP. Área de terreno: 164,10m². Área construída: 109,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 48.651 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/895620/casa-condominio-joao-varim-ii-avenida-joao-varim-vila-assis-brasil-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.