# Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Ema

> Leilão de casa, 64m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/895816/casa-rua-gustavo-stach-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 895816

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gustavo Stach, 36 - Lote B, Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 64 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 168.471

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 264.100,62
- 1º leilão: 20/05/2026 às 07:00 — R$ 380.000,00
- 2º leilão: 22/05/2026 às 07:00 — R$ 264.100,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 264.100,62 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Opea Securitizadora S/A EXTRAJUDICIAL Casa, situada na Rua Gustavo Stach, n° 36, Lote B, Vila Ema, São Paulo/SP. Área de terreno: 69,00m². Área construída: 64,62m². Imóvel objeto da matrícula 168.471 do 6° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/895816/casa-rua-gustavo-stach-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.