LOTE 001 1 - IMÓVEL - TERRENO - A.T. 253,00m² - MATOZINHOS/MG

Descrição do imóvel

Terreno , em Prudente De Morais - Minas Gerais. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 65.788,43, com lance inicial de R$ 65.788,43 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 32.894,21 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Matozinhos/MG Endereço: Matrícula: 19.291 DO CRI DE MATOZINHOS/MG Descrição: MATRÍCULA SOB O Nº 19.291 DO CRI DE MATOZINHOS/MG - Imóvel: Um lote de terras, de número Nove (09), da quadra número Um (01), do loteamento denominado "Cidade Verde", situado na zona urbana do município de Prudente de Morais, Comarca de Matozinhos, sem benfeitorias, com a área de Duzentos e cinquenta e três metros quadrados (253,00 m²), dentro das seguintes medidas e confrontações gerais: pela frente, por uma extensão de 11,50 ms. com a Rua B; pelo lado direito, por uma extensão de 22,00 ms. com o lote 10; pelo lado esquerdo, por uma extensão de 22,00 ms. com o lote 08; e pelos fundos, por uma extensão de 11,50 ms. com o lote 18. Tudo conforme a respectiva planta e memorial descritivo, partes integrantes do processo do loteamento, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Prudente de Morais (Decreto Municipal nº 1.838, de 20/10/2.014), registrado e arquivado neste Cartório nos termos da Lei Federal nº 6.766. -Proprietária: CIDADE VERDE PRUDENTE DE MORAIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, CNPJ: 14.634.571/0001-92, sediada na rua Bernardo Guimarães, nº 895, Loja 01, bairro Funcionários, Belo Horizonte/MG, representada por Graciela Barcelos Pereira. -Registro anterior: R-3 da matrícula 19.074, às fls. 004 do Livro 2, de Registro Geral, feito em 18 de dezembro de 2.014. -Referência: Averbação à margem. - Obs: Consta do Decreto de aprovação acima citado, o Impedimento de Ocupação do empreendimento, sem antes apresentar soluções para a demanda por equipamentos públicos e as soluções para os resíduos urbanos. (Emolumentos como abaixo). AV-1-19291-18/12/2014-Protocolo: 35895-26/11/2014 -Matrícula aberta, atendendo a requerimento da proprietária, Cidade Verde Prudente de Morais Empreendimentos Imobiliários S/A, incluso no registro do loteamento do imóvel acima. (Emol: R$14,92 / Recompe: R$0,89/TFJ: R$4,97 / Total: R$20.78). O referido é verdade. Dou fé. O Oficial Subst. (a) José Ronald de Sales Viana. AV-2-19291-25/02/2021-Protocolo: 46042-25/02/2021 INDISPONIBILIDADE - Atendendo a determinação contida em ofício, recebido via e-mail em 11/01/2021, expedida no Processo nº 5033696 95.2019.8.13.0079, tendo como autor José Antônio Pinto, e como réu Cidade Verde Prudente de Morais Empreendimentos Imobiliários S/A, da 1ª Vara Cível da Comarca de Contagem, MG, datada de 08/01/2021, firmado eletronicamente pelo MM. Juiz de Direito, Dr. Vinícius Miranda Gomes, procede-se a presente para averbar a indisponibilidade do imóvel desta matrícula nos termos do artigo 716, inciso XLII, do Provimento 93/CNJ/20. (Emolumentos: R$17,74 / Recompe: R$1,06/ISSON: R$0,53 / TF.J: R$5.91 / Total: R$25.24-4134) D referido é verdade. Dou fé. O Oficial Substituto (a) José Afonso de Sales Viana. R-3-19291-11/11/2022 - Protocolo: 48742-03/11/2022 - PENHORA - Requerimento para registro de Penhora, datado de 01 de novembro de 2.022, firmado pela advogada, dra. Ana Paula Monteiro Vasconcelos Dal Ferro. Termo de Penhora lavrado em 25 de outubro de 2.022, da Secretaria do Juízo da 4ª Vara Cível da comarca de Contagem/MG, extraído dos Autos (Processo nº 5015395 66.2020.8.13.0079/Cumprimento de Sentença, entre partes: Janaina Aparecida Fernandes de Oliveira o outros x Cidade Verde Prudente de Morais Empreendimentos Imobiliários S/A), firmado eletronicamente pela MMª Juíza de Direito, dra. Fernanda Pereira Bento. -Valor da causa: R$77.706,00. (Emol: R$98,68/Recompe: R$5,94/TFJ: R$32,65/ISSQN: R$2,97 / Total: R$140,24 Registro 4527-8 x 01/ Arquivamentos 8101-8 x 05). O referido é verdade. Dou fé. O Oficial Subst. (a) José Ronald de Sales Viana. AV-4-19291-12/01/2023-Protocolo: 49129-11/01/2023 - CANCELAMENTO DE INDISPONIBILIDADE - Atendendo a Solicitação contida em Oficio advindo via e-mail da Secretaria da 1ª Vara Cível da comarca de Contagem, MG, datado de 16 de dezembro de 2.022, expedido no processo nº 5033696-95.2019.8.13.0079 (Ação entre partes: José Antônio Pinto x Cidade Verde Prudente de Morais Empreendimentos Imobiliários S/A), firmado pelo MM. Juiz de Direito, dr. Vinicius Miranda Gomes, procede-se a presente para Cancelar a averbação de "Indisponibilidade" acima (AV-2); liberando-se, em consequência, o imóvel desta matrícula daquele ônus. (isento de custas). O referido é verdade. Dou fé. O Oficial Subst. (a) José Ronald de Sales Viana. ENDEREÇO DO LOTE: Loteamento denominado “Cidade Verde”, situado na zona urbana do Município de Prudente Morais, Comarca de Matozinhos. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 65.788,43 (sessenta e cinco mil, setecentos e oitenta e oito reais e quarenta e três centavos), atualizado até maio/2026. VALOR CORRESPONDENTE À 50%: R$ 32.894,21 (trinta e dois mil, oitocentos e noventa e quatro reais e vinte e um centavos). Processo: 5015395-66.2020.8.13.0079 Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Contagem/MG Observações do Lote DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O presente edital ser...