Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Morada do Saint Hilaire, localizado no bairro Cecilia, em Viamão - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.413,77 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 90.410,78 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.VIAMÃO (RS): CASA 35,49M2 Descrição do Bem: Casa, 35,49 m2 de área total, 30,39 m2 de área privativa, 66,49m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 833370 Matrícula: 65629 Ofício: 1. Endereço do Bem: VIAMÃO (RS): RUA CONDE DE PORTO ALEGRE, N. 223, CS 09, CECILIA, COND RES MORADA DO SAINT HILAIRE, CEP: 94475110. Considerações Importantes: Número do Bem: 8444416091467. Caixa Econômica Federal CEF. Leilão SFI Edital Único: 0025/0226 CPA/RE. Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*: + Consulte as Condições de Pagamentos para este Imóvel. + Assessoramento em Pós-Arremate por Corretor Imobiliário. Botões dos Documentos do Bem: Condições de Pagamentos Edital Público Matrícula do Imóvel Condições Gerais: A) O bem será vendido no estado de conservação, ocupação e situação documental em que se encontra. B) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, na forma do Edital. C) As fotos divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. D) Eventuais divergências, omissões ou erros materiais poderão ser corrigidos a qualquer tempo, observadas as disposições do respectivo Edital. E) Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas condominiais e demais encargos, observarão integralmente as disposições previstas no respectivo Edital. F) O(a) Arrematante poderá receber serviços de Assessoramento Pós-Venda por corretor(a) e/ou imobiliária credenciado(a) pela CAIXA, sem qualquer ônus adicional ao(à) comprador(a). G) O encerramento dos lotes ocorrerá de forma individual, com contagem regressiva e prorrogação automática em caso de novos lances, conforme previsto em Edital. H) A participação na disputa pública implica ciência e aceitação integral das condições previstas no respectivo Edital. I) Aquele(a) que fraudar ou tentar fraudar a licitação/arrematação poderá incorrer nas sanções cíveis e penais cabíveis, inclusive nos termos dos artigos 186 e 927 do Código Civil e artigo 358 do Código Penal Brasileiro. J) Por questões de segurança, conformidade e rastreabilidade, poderão ser registrados dados de acesso, tais como data, horário e endereço IP (Internet Protocol) do usuário....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/06/2026 07:00 • R$ 104.413,7719/06/2026 07:00 • R$ 90.410,78

Lance InicialR$ 90.410,78Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 833.370,00
IPTU: 833370...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...