# Condomínio Residencial Parque Maracaibo, 46 m², 2 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 46m² de área útil, no bairro Ajuda de Cima, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897077/apartamento-condominio-residencial-parque-maracaibo-avenida-lacerdagostinho-ajuda-de-cima-macae-rj

ID: 897077

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerdagostinho, 7001 - Apto. 303, Vg 146 Vg 147 Bl 07, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque Maracaibo
- Bairro: Ajuda de Cima
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 23528
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 139.281,61
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 15/06/2026 às 07:00 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 19/06/2026 às 07:00 — R$ 139.281,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: MACAÉ (RJ): APARTAMENTO 55,41M2

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Maracaibo, localizado no bairro Ajuda de Cima, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 139.281,61 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MACAÉ (RJ): APARTAMENTO 55,41M2 Descrição do Bem: Apartamento, 55,41 m2 de área total, 46,05 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 2313303430263 Matrícula: 23528 Ofício: 3. Endereço do Bem: MACAÉ (RJ): AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897077/apartamento-condominio-residencial-parque-maracaibo-avenida-lacerdagostinho-ajuda-de-cima-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.