Casa c/ 70m² - Terreno c/ 226m² - Novo Gama/GO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Núcleo Habitacional Novo Gama, em Novo Gama - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 159.890,19 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 159.890,19 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ aprox. 70m², terreno c/ 226m², Rua 28, Lote 20, Secção D-31, Conjunto 2HI, Casa 20, Núcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama/GO, CRI 17.358 de Luziânia/GO. (Proc. 0001377-34.2013.8.09.0160)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)VALOR DE ARREMATAÇÃO/SALDO DEVEDOR: R$ 159.890,18Benfeitorias: Uma edificação, a qual se encontra em péssima estado geral de conservação (em estado de abandono). Trata-se de uma casa com área total construída de aproximada de 70m², e é composta por 1 (uma) cozinha, 1 (uma) sala, 3 (três) quartos, 1 (um) banheiro social e uma área de lavanderia nos fundos. A referida edificação conta com laje de teto apenas em alguns cômodos, e onde há, apresenta rachaduras relevantes. Em relação ao acabamento, a edificação encontra-se em péssimo estado de uso e conservação, sendo que o piso é revestido por revestimento cerâmico consideravelmente danificado pela ação do tempo. As paredes, por sua vez, encontram-se com a pintura consideravelmente danificada, apresentando sinais de infiltração severa e mofo. Quanto ao telhado, este é composto por madeira e telhas de fibrocimento, em mau estado de conservação. No que se refere à estrutura da edificação, foi possível constatar que se trata de uma edificação antiga (aparentando ter mais de 30 anos de edificada), com diversos sinais de infiltração tanto no telhado quanto nas paredes e pisos. De modo geral, a edificação principal encontra-se em péssimo estado de conservação, atualmente inapta a habitação, estando em estado de abandono.Obs.: As benfeitorias descritas estão registradas na abertura da matrícula imobiliária, caberá ao arrematante verificar o estado de conservação em que se encontram....