(são Leopoldo/rs) O Sobrado Cm-38 Do Cond. Residencial Porto Seguro Ii, C/ 75,67m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Porto Seguro Ii, localizado no bairro Fazenda São Borja, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 205.000 no primeiro leilão em 24/06/2026 .0020601-51.2024.5.04.0292 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (SÃO LEOPOLDO/RS) O sobrado CM-38 do Cond. Residencial Porto Seguro II, c/ 75,67m² A FRAÇÃO IDEAL DE 0,0124, correspondente a 91,6456m², de UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, no Bairro Fazenda São Borja, composta do lote s/n°, da quadra s/n°, no quarteirão indefinido, formado pelas Ruas Jaime Caetano Braun, e Augusta Rosalina Chaves, com a área superficial de 7.400,00m², medindo noventa e um metros e vinte centímetros (91,20m) de frente a noroeste no alinhamento da Rua Jaime Caetano Braun, lado par noventa e cinco metros e quarenta e três centímetros (95,43m) na face oposta a sudeste, a entestar com imóvel de Sulmatte Empreendimentos Imobiliários Ltda., e outra, por um lado oitenta metros (80,00m) a sudoeste, com imóvel de Sulmatte Empreendimentos Imobiliários Ltda. e outra e pelo outro lado através de uma linha quebrada: trinta e sete metros e setenta centímetros (37,70m) a nordeste, quatro metros e vinte e três centímetros (4,23m) a noroeste, dezesseis metros e oitenta centímetros (16,80m) a nordeste, três metros e cinquenta centímetros (3,50m) a noroeste, dezesseis metros (16,00m) a nordeste, três metros e cinquenta centímetros (3,50m) a sudeste, e finalmente nove metros e cinquenta centímetros (9,50m) a nordeste, sempre dividindo com o Condomínio Residencial "Parque Porto Seguro, de Baliza - Empreendimentos Imobiliários Ltda. e outros, distando esta face 247,10 metros da esquina com a Rua Augusta Rosalina Chaves. <BR> <BR> FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração ideal corresponderá o SOBRADO CM-38, na Quadra D, do RESIDENCIAL PORTO SEGURO II, a ser edificado de acordo com a Incorporação registrada nesta data, sob R-5/79.235, pelo regime de Empreitada, a "preço fechado", que se localizará com frente para a rua interna A, lado direito, sendo a terceira unidade da frente para os fundos de quem olha o condomínio de frente pela Rua Jaime Caetano Braun, com área real total 77.50946m², área real privativa de 75,673m² e 1,83646m² de área real de uso comum, correspondendo a uma fração ideal de 0,0124 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. No terreno a fração de 52,804m², dos quais 26,394m² são ocupados pela construção e 18,09m² de pátio de frente de fundos, exclusivos da unidade. Constituída de estar/jantar, cozinha, serviço e banho no térreo, circulação/espaço WEB e 02 (dois) dormitórios no pavimento superior. <BR> <BR> Conforme AV.5/92955: Foi concluído o “RESIDENCIAL PORTO SEGURO II”, situado na Rua Jaime Caetano Braun, nº 270, correspondendo-lhe a fração ideal constante desta matrícula, o Sobrado CM-38, na quadra D. <BR> <BR> Tudo conforme a matrícula n.º 92955 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS....