# 02 Salas Comerciais no "Condomínio Edifício L' Atelier" - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS

> Leilão de comercial, 77m² de área útil, no bairro São Pelegrino, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897607/comercial-condominio-edificio-l-atelier-avenida-rio-branco-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs

ID: 897607

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 247 - São Pelegrino, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício L Atelier
- Bairro: São Pelegrino
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 77 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 67.482

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 888.028,25
- Data do leilão: 22/05/2026 às 07:00 — R$ 888.028,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Condomínio Edifício L Atelier, localizado no bairro São Pelegrino, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 77m² de área privativa. com lance inicial de R$ 888.028,25 no primeiro leilão em 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 02 Salas Comerciais no "Condomínio Edifício L' Atelier" - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS 1 - SALA COMERCIAL nº 501, com localização sudeste-nordeste, no 7º pavimento ou 5º andar do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/05/2026 → 22/05/2026; valor R$ 1.100.000,00 → R$ 888.028,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897607/comercial-condominio-edificio-l-atelier-avenida-rio-branco-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.