Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP Rua Luiz Bardella, n.º 99

Descrição do imóvel

Indefinido no condomínio Residencial Caimã, em Botucatu - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 140.562,77, com lance inicial de R$ 140.562,77 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 84.337,65 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.0006248-65.2025.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0006248-65.2025.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Joaquim Gonçalves Pereira da Silva Advogado do Autor: Egon da Silva Oliveira Réu: Maria de Fátima Santana de Souza Silva Descrição Bem a Ser Praceado: Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP, sendo: Lote nº 04 da Quadra K, do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu no Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10 metros de frente para à Rua 15, do lado direito, de quem olha para o lote, mede 20 metros e confronta com Lote 03, do lado esquerdo mede 20 metros e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 10 metros e confronta com o lote 14, encerrando à área de 200,00m². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 02.0600.0004. IPTU 2026: R$ 522,56 (quinhentos e vinte e dois reais e cinquenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 29/04/2026. Av.3) foi construído um prédio residencial, com área construída de 41,20m2. Matrícula n.º 30.515 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP, sendo: Lote nº 04 da Quadra K, do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu no Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10 metros de frente para à Rua 15, do lado direito, de quem olha para o lote, mede 20 metros e confronta com Lote 03, do lado esquerdo mede 20 metros e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 10 metros e confronta com o lote 14, encerrando à área de 200,00m². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 02.0600.0004. IPTU 2026: R$ 522,56 (quinhentos e vinte e dois reais e cinquenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 29/04/2026. Av.3) foi construído um prédio residencial, com área construída de 41,20m2. Matrícula n.º 30.515 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0006248-65.2025.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Joaquim Gonçalves Pereira da Silva Advogado do Autor: Egon da Silva Oliveira Réu: Maria de Fátima Santana de Souza Silva Descrição Bem a Ser Praceado: Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP, sendo: Lote nº 04 da Quadra K, do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu no Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10 metros de frente para à Rua 15, do lado direito, de quem olha para o lote, mede 20 metros e confronta com Lote 03, do lado esquerdo mede 20 metros e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 10 metros e confronta com o lote 14, encerrando à área de 200,00m². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 02.0600.0004. IPTU 2026: R$ 522,56 (quinhentos e vinte e dois reais e cinquenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 29/04/2026. Av.3) foi construído um prédio residencial, com área construída de 41,20m2. Matrícula n.º 30.515 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Penhora Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Rua Luiz Bardella, 99 - Residencial Caimã - Botucatu - SP...