Casa em Madureira, Rio de Janeiro RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 127m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 152.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Piraquê, 41, Rio de Janeiro, RJ Status: Sem Licitantes RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO MADUREIRA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Prédio nº 41 e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Piraquê, no Bairro Madureira, Rio de janeiro/RJ. Área construída de: 127m²; Fração ideal do terreno de: 247,38/361,52. Matrícula : nº 217.182 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral nº 0618262-0. FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 291250-9 (6182620). Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento : - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização : A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Lance mínimo R$ 152.000,00 Código do imóvel 922592 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Piraquê, 41, Rio de Janeiro, RJ...